Ипотека в Альфа Банке

Ипотека является разновидностью кредита, который выдается заёмщику на определенные цели. В этом случае заёмщику выдаются деньги на покупку дома или квартиры, при этом данный объект покупки будет выступать в качестве залога по кредиту. В связи с тем, что данный способ получения денежных средств среди клиентов имеет большой спрос, «Альфа-Банк» предоставил ряд выгодных возможностей при оформлении кредита на ипотеку.

Ипотека от Альфа Банка

Получение ипотечного кредита в «Альфа Банк» предоставляет своим клиентам следующие преимущества:

  1. Данный кредит можно оформить без личного присутствия в Банке, доступно оформление посредством сети интернет;
  2. Оплачивать кредит можно дистанционно, кроме того, кредит можно оплатить досрочно;
  3. Предварительное решение по кредиту выдается в течение одной минуты.

В данное время Банк предоставляет четыре программы по ипотеке, которые предполагают приобретение дома (квартиры), постройку собственного жилья, рефинансирование имеющегося займа по ипотеке, предоставление кредита под залог квартиры или дома.

Содержание
  1. Одни и те же условия для покупки готового жилья или находящего в процессе строительства.
  2. Базовые ставки
  3. Критерии, предъявляемые к заёмщику
  4. Требования к объекту
  5. Необходимые документы
  6. Без подтверждения доходов и трудовой занятости:
  7. Для подтверждения трудовой деятельности и дохода:
  8. В случае если в качестве обеспечения по займу формируется залог другого жилищного объекта:
  9. Перечь документов, которые могут, приложены после одобрения письменного обращения клиента:
  10. Для того чтобы получить заем «Ипотека плюс материнский капитал», необходимо также предоставить следующие документы:
  11. Способы оплаты по ипотеке
  12. Используя приложение на смартфоне, а также интернет-банк
  13. При посещении филиала «Альфа-Банка», либо через терминал:
  14. Используя материнский капитал:
  15. Кредит под залог собственности
  16. Страхование
  17. Список документов, которые следует подготовить

Одни и те же условия для покупки готового жилья или находящего в процессе строительства.

  • Подача документов посредством сети интернет – онлайн;
  • Рассмотрение обращения по займу в течение не более 3 дней;
  • Получение кредита на срок от 3 до 30 лет;
  • Требуется внесение первоначального взноса. Для уже построенного жилья от 15%, а для жилья, находящегося в процессе строительства, не менее 10%. Возможно внесение средств из материнского капитала. Однако при этом собственные средства должны составлять 5% от стоимости предполагаемого жилого объекта.
  • Возможно получение займа от 0,6 до 50 миллионов рублей;
  • Ставка по кредиту будет различаться в зависимости от того, на каком этапе оно находится. Построенное жильё – 9,19% и выше. Объект, находящийся в процессе строительства – 8,19% и выше.
  • Приобретаемый объект должен быть застрахован.
Одни и те же условия для покупки готового жилья или находящего в процессе строительства.

Базовые ставки

Базовые ставки

Критерии, предъявляемые к заёмщику

Лицам, обращающимся за кредитом необходимо соответствовать определенным требования, которые установлены банком:

  • Заемщик должно иметь гражданство России, Белоруссии или Украины;
  • Возраст заемщика должен превышать 21 год;
  • На момент окончания выплат по кредиту возраст заемщика должен быть не более 70 лет;
  • Должен иметь опыт работы не менее 1 года;
  • Заёмщик должен непрерывно работать на последнем месте работы не меньше 4 месяцев;
  • Регистрация на рабочем месте не является необходимым требованием;
  • Предельное количество созаёмщиков 3 человека.

Требования к объекту

Выбранный объект недвижимости должен соответствовать необходимым требованиям, предъявляемым стороной кредитора. Они должны иметь залоговое обеспечение и необходимость поддержания легкой реализации объекта недвижимости:

  1. Износ здания, в котором находится объект, должен быть не более 65%;
  2. Дом не должен подлежать включению в проект по реконструкции или сносу;
  3. Дом благоустроен, и в нем работают системы канализации и водообеспечения;
  4. Перепланировка и изменения конструкций объекта без ведома компетентных органов, и наличия соответствующих документов отсутствует. Наиболее полные критерии представлены ниже.

Необходимые документы

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

  • Составленное заёмщиком заявление-анкета;
  • Зарегистрированный паспорт заёмщика;
  • Дополнительный документ, удостоверяющий личность (на свое усмотрение):
  • Права на вождение;
  • Удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
  • Военный билет;
  • Заграничный паспорт;
  • Удостоверение личности военнослужащего;
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

Для подтверждения трудовой деятельности и дохода:

  • письменное обращение-анкета заёмщика/созаёмщика;
  • зарегистрированный паспорт заёмщика/созаёмщика;
  • документ, доказывающий факт прописки по местожительству (если имеется временная прописка);
  • документы, доказывающие наличие определенного финансового положения и трудовую деятельность заёмщика/созаёмщика.

В случае если в качестве обеспечения по займу формируется залог другого жилищного объекта:

  • Перечень необходимых документов на получение залога.

Перечь документов, которые могут, приложены после одобрения письменного обращения клиента:

  • Документы на жилой объект кредитования (допускается предоставление вышеуказанных документов в течение 60 календарных дней с момента одобрения кредита банковской организацией);
  • Квитанции и документы, доказывающие оплату первоначального платежа-взноса.

По усмотрению Банка данный список необходимых документов может быть подкорректирован.

Для одобрения по кредитованию «Молодая семья» необходимо также предоставить следующие документы:

  • Свидетельство о заключении брака (в случае, если кредит оформляется лицами из неполной семьи, данное свидетельство предоставлять не нужно);
  • Свидетельство о рождении ребенка/детей;
  • В случае если принимается в расчет кредитоспособность родителя или родителей лица, берущего кредит или созаёмщика, то, необходимо путем предоставления соответствующих документов доказать родство. К таким документам относятся: удостоверение личности, свидетельство о рождении, о браке, свидетельство, выданное в результате смены фамилии, имени, отчества и так далее.

Для того чтобы получить заем «Ипотека плюс материнский капитал», необходимо также предоставить следующие документы:

  1. Сертификат, выданный государством о выдаче материнского/семейного капитала;
  2. Документ, уведомление или справка, выданные территориальным органом пенсионного форда Российской Федерации об имеющейся сумме остатка материнского капитала (данные документы могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с момента одобрения банком выдачи займа. Вышеуказанные документы нужно предоставить вместе с документами по объекту кредитования).

Способы оплаты по ипотеке

Используя приложение на смартфоне, а также интернет-банк

В одном приложении собраны разные полезные возможности: график погашения задолженности, уведомление о следующем платеже, возможность преждевременной досрочной оплаты по кредиту и так далее.

При посещении филиала «Альфа-Банка», либо через терминал:

Можно оплатить ежемесячный платеж через банкомат банка, либо воспользоваться банкоматами банков-партнёров.

Используя материнский капитал:

Использовать материнский капитал при оплате кредитного займа, можно обратившись в пенсионный фонд РФ по месту прописки, и предоставив необходимые документы.

Кредит под залог собственности

Кредит под залог собственности

Для того чтобы получить вышеуказанный заем, необходимо принятие следующих условий:

  1. Сумма по кредиту составляет от 600 000 рублей;
  2. Срок по кредиту до 30 лет;
  3. Процент по кредиту от 1,49%.

Иметь прописку по месту нахождения объекта недвижимого имущества не обязательно.

Необходимы условия по кредитованию:

  • Заемщик должен иметь гражданство России, Белоруссии или Украины;
  • Возраст заемщика старше 21 года;
  • На момент завершения оплаты возраст заемщика должен быть не более 70 лет;
  • Должен иметь опыт работы не менее 1 года;
  • Заемщик должен непрерывно работать на последнем месте работы не меньше 4 месяцев;
  • Ограничений по регистрации быть не должно;

Требования к недвижимости имеют существенный перечень условий:

  • Недвижимость должна быть подключена к системе отопления, при этом отопление имеется на всей площади недвижимости, имеется подключённая система канализации.
  • Имеется система водоснабжения;
  • Сантехника, окна и входная дверь функционируют исправно;
  • Жилью не присвоен статус аварийного;
  • Не подлежит капремонту, с последующим выселением людей из жилой площади;
  • Не подлежит сносу;
  • Имеет качественный фундамент;
  • Не относится к собственности имеющей земельный участок.

Страхование

Полагается:

  • Страхование недвижимого имущества от утраты или в случае получения повреждений;
  • Страхование клиента от смерти или потери дееспособности;
  • Страхование приобретаемой собственности недвижимого имущества на первые три года с момента совершения сделки.

Способы погашения кредитов:

  1. Посредством приложения «Альфа Мобайл»;
  2. Посредством сервиса «Альфа-Клик»;
  3. При внесении денежных средств в банкомат.

Список документов, которые следует подготовить

Заявители, работающие по найму, должны предоставить следующие документы:

  • Письменное обращение в банк;
  • Копии всего содержимого паспорта;
  • СНИЛС;
  • Справка 2-НДФЛ;
  • Ксерокопия всего содержимого трудовой книжки с печатями работодателя;
  • Военный билет при его наличии.

Для индивидуальных предпринимателей

  • Письменное обращение;
  • Ксерокопия всего содержимого паспорта;
  • Справка из ЕГРЮЛ, свидетельство, подтверждающее факт постановки на учет;
  • Баланс средств, и отчет о результатах проведения финансовых операций, заверенный бухгалтером за прошлый календарный год и за закрытые кварталы в этом году, с доказательствами сдачи отчетности в налоговую инспекцию;
  • Для предпринимателей, работающих по упрощенной схеме налогообложения: декларация с отметками ФНС по выплате налогов, оплаченные квитанции по налогу на доход, баланс средств и результаты проведения финансовых операций, заверенные бухгалтером.
  • Выписка из банка об операциях и движении средств на счету, размер среднемесячных операций.
  • Банковская выписка о движении средств на расчетном счету и величине среднемесячных оборотов;
  • Военный билет (если имеется).
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Альфа-Банк