Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке

В настоящее время любому человеку доступно проведение рефинансирования кредита в Альфа-Банке. Ему достаточно иметь здесь активный ипотечный кредит иных банковских учреждений Российской Федерации. Рефинансирование представляет собой услугу, которая дает возможность понизить ставку по кредиту, также, объединить вместе несколько кредитов, чтобы создать один большой для удобства выплаты.

Выполнить рефинансирование ипотеки на жилье может, например, молодое семейство, в особенности, когда появился еще ребенок. Рождение малыша обычно связано с огромными тратами, потому станет очень выгодной низкая ставка по процентам, и оплата не окажется тяжелым грузом. В принципе, для всех граждан такая процедура станет идеальным способом уменьшить финансовую нагрузку.

Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке

Условиями данного вида кредитования является выдача необходимых кредитных средств на жилье молодому семейству и отдельным льготникам с наличием незначительного процента. Кому не подходят условия кредитования на общих параметрах, Альфа-Банк советует воспользоваться услугой рефинансирования займа. Итак, перекредитование, предоставленное банковским учреждением, выполняется на таких условиях:

  • Сумма такого перекредитования для граждан, проживающих в Московской области является ограниченной 50,000,000, для других регионов составляет 25,000,000 рублей.
  • Период нового займа варьируется в пределах трех-тридцати лет.
  • Надо внести 15%-20% от цены за недвижимое имущество.
  • Наименьшая ставка по процентам равна 10.29%.

Заемщик оказывает прямое влияние на условия проведения рефинансирования и процентной ставки, когда должным образом выполняет требования, предъявленные банком, или не выполняет:

УсловиеПроцент изменения ставки от основной
Не покупает страховой полис на жизнь+1%
Стремление пользователя получить финансы больше суммы кредита+0.5%
Рефинансируется земельная территория с домом+0.5%
Рефинансируется кредит на таунхаус+0.25%
Клиент не дает документального подтверждения дохода+0.7%
На протяжении 90 дней клиент не приносит документацию о перекредитовании+3%
Окончание процедуры рефинансирования на протяжении месяца от дня подачи документации-0.3%
Пользователь переводит зарплату в Альфа-Банк-0.3%
Рефинансирование превышает сумму в 8 миллионов для Москвы, 5 миллионов для Санкт-Петербурга,3 миллиона для Екатеринбурга, Краснодара, Ростова-на-Дону-0.3%

Существуют условия по выполнению перекредитования, которые связаны с типом жилья и оказывающие влияние на сумму к выдаче:

Вид кредитного продуктаПроцент от оценочной стоимостиПроцентная ставка для льготных категорий клиентов (зарплатные)
Квартиры, таунхаусы80%85%
Апартаменты70%75%
Частные строения с наличием участка земли50%50%

Достоинства рефинансирования

Взятие кредитных средств на жилье предполагает тяжелую нагрузку финансового плана, однако, при помощи перекредитования есть возможность ее значительно облегчить, путем улучшения условий выплаты.
Рефинансирование кредита, взятого в Альфа-Банке, является выгодным и здесь можно отметить несколько сторон:

  • Значительно понижается годовая ставка по взятому кредиту.
  • Если объединить несколько займов в одну ссуду, то процедура оплаты долга станет намного легче, так как все будет осуществляться единственным платежом по обычному календарю.
  • Процедура рефинансирования осуществляется в режиме онлайн, не потребуется для начальной подачи заявления посещать офисное помещение. Окончательное решение будет сообщено посредством телефонного звонка.
  • Есть возможность установить величину ежемесячного взноса удобную для клиента на удобный период.
  • Существует несколько действенных методов внесения денежных средств в счет погашения кредита.
  • При желании предоставляется возможность взять финансы суммой больше, чем рефинансированная сумма.
  • Договор о рефинансировании от данного банковского учреждения не включает скрытых или неожиданных комиссий, имеющиеся условия четко прописаны, понятным, доступны для ознакомления.
  • Персонал учреждения всегда готов оказать действенную, квалифицированную помощь каждому клиенту, обязательно объяснит все нюансы и составляющие заключенного договора.

Благодаря проведению процедуры рефинансирования появляется возможность понизить годовую ставку, платить гораздо меньше. Потому как имеется активная ипотека под 11% и больше, то предложение от данного банка является актуальным и выгодным.

Достоинства рефинансирования

Требования, предъявляемые банком к заемщику

Для того чтобы успешно осуществилась процедура рефинансирования займа, клиент обязан соответствовать конкретным требованиям:

  • Он должен быть возрастом старше 21 года, однако, на время погашения кредита, не достигать 70 лет. Лучший вариант – когда в запасе имеется несколько лет на случай, если по какой-то причине увеличится срок отдачи кредита.
  • Является владельцем ипотечного имущества на протяжении больше, чем шесть месяцев.
  • Общий рабочий стаж составляет больше, чем двенадцать месяцев, на действующем рабочем месте – четыре месяца.
  • Трудоустройство является официальным, что может подтвердить справка, взятая с места работы.
  • Для проведения рефинансирования обычно рассчитывается лишь официальный доход, однако, допустимо привлекать в процедуре созаемщиков.
  • Не осуществлял в прошлом рефинансирования кредита.
  • Не имелось просрочек по займу, за весь период не числится задолженность.

Процедура рефинансирования кредита может осуществляться, как резидентом, так и не резидентом Российской Федерации, но в данном случае отсутствуют строгие требования, потому как кредитные средства уже выданы человеку.

Требования, предъявляемые банком к объекту недвижимости

Банковское учреждение проводит рефинансирование ипотеки, если имущество соответствует всем имеющимся требованиям. Их можно увидеть на официальной странице банка, они такие же как те, что предъявляются к жилому помещению во время заключения договора по кредиту. Имущество должно быть в нормальном состоянии, не ветхим, полностью исправным.

Условия полностью озвучивает представитель банка, специалист в области кредитов, а проверка осуществляется другим сотрудником. Однако, перед тем как подавать заявку на проведение рефинансирования лучше заранее ликвидировать присутствующие проблемы, чтобы впоследствии не растрачивать попусту время.

Документы, необходимые для рефинансирования

Чтобы подать запрос на перекредитование взятой ипотеки зарплатный пользователь банка обязан принести пакет, состоящий из четырех документов:

  • Копия паспорта.
  • СНИЛС.
  • Справка из банка о величине долга и общем состоянии кредита.
  • Заполненную форму заявки.

В качестве дополнения пользователю, получающему зарплату в ином банке, надо взять копию трудовой книги, плюс, справку 2-НДФЛ или же справку о ежемесячном заработке.

Документы, необходимые для рефинансирования

Калькулятор для рефинансирования

На странице банка имеется ипотечный калькулятор, который помогает точно подсчитать все параметры по взятым кредитным средствам. В программе необходимо ввести сумму долга, который остался, число месяцев до завершения срока, ставку по процентам, на которую рассчитывает пользователь. Калькулятор покажет сумму, требуемую для оплаты каждый месяц и величину переплаты. Согласно этим сведениям, можно выполнить подсчет выгоды перекредитования взятых средств.

Подача заявки

Чтобы подать предварительно заявку необходимо заполнить на официальной странице банка предложенную анкету. В ней следует указать ФИО, пол, номер мобильного телефона, адрес электронной почты и регион, в котором проживает клиент. После рассмотрения заявки поступит звонок из банка, сотрудник назначит время встречи. По телефону можно узнать о необходимом пакете документов, задать интересующие вопросы.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: